Ideal als Renditeobjet und zum Selbsteinzug. Modernisiertes Mehrfamilienhaus in einer bevorzugten Wohnlage von Solingen.
Angebot
Ort:
Solingen-Merscheid
Baujahr:
1923 und 1953
Wohnfläche:
ca. 244 m²
Grundstücksgröße:
ca. 313 m²
Nettomiete p.A.:
18.600 €
Rendite:
3,88 %
x-fach Miete:
25,75
Kaufpreis:
479.000 €
Provision:
4,76 % vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt. Zahlbar durch den Käufer.
Energieausweis:
Bedarfsausweis, Erstellungsdatum ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014), Endenergiebedarf 208,5 kWh/(m²*a), Energieeffiziensklasse G, wesentlicher Energieträger Gas, Baujahr des Gebäudes: 1900
sonstiges:
Im Kaufpreis sind drei Garagen enthalten. Eine Wohnung wird kurzristig frei und eignet sich für einen Selbsteinzug. Hinter dem Haus befindet sich ein Hof für die Hausgemeinschaft. Die Mieten selbst befinden sich weit unter dem Mietpreisspiegel und sind leicht erhöhbar.